Kunnanhallitus
Pöytäkirja 12.08.2025/Pykälä 169

KH 12.08.2025 § 169  

760/02.01.01/2025  

VALMISTELIJA: 
toimitusjohtaja Sanna Valtanen p. 050 592 7307
 

Kiinteistö Oy Järvenneito ja Kiinteistö Oy Mäyrä ovat Utajärven kuntakonserniin kuuluvia tytäryhtiöitä. Järvenneidon koko osakekannan on sen perustamisesta lähtien omistanut Utajärven kunta. Mäyrän osakkeista kunta omistaa 82 % ja Stora Enso Oyj on vähemmistöosakkaana. Yhtiöt omistavat valtion tuella rakennettuja vuokra-asuntoja Utajärven kunnan alueella.

Valtion tuella rakenneuista vuokra-asunnoista perittävistä vuokrista säädetään korkotukilain (604/2001) 13 §:ssä ja aravarajoituslain (1190/1993) 7 §:ssä, jotka vastaavat sisällöltään toisiaan. Asuntojen vuokranmäärityksessä on noudatettava omakustannusperiaatetta laissa säädetyn rajoitusajan ajan. Pääsääntöisesti käyttö- ja luovutusrajoitukset ovat voimassa 40 - 45 vuotta. Vuokranmäärityksessä omakustannusperiaate tarkoittaa sitä, että vuokralaisilta saa periä asuinhuoneistosta vuokraa enintään määrään, joka tarvitaan muiden tuottojen lisäksi kattamaan asuntojen ja niihin liittyvien asumista palvelevien tilojen rahoitusmenot ja hyvän kiinteistönpidon mukaiset hoitomenot.

Asuntoihin haetaan asuntohakemuksella, jonka liitteeksi on toimitettava tulo- ja varallisuustiedot. Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asukasvalinnassa arvioidaan hakijaruokakunnan asunnontarvetta, varallisuuttaja tuloja. Asukkaiden valinta on laissa säädeltyä.

Kiinteistö Oy Järvenneidon sekä Kiinteistö Oy Mäyrän neljännesvuosikatsaukset ajalta 1.1. - 30.6.2025 esitellään kokouksessa.

KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi ja lähettää edelleen valtuustolle tiedoksi vuokrataloyhtiöiden neljännesvuosikatsaukset 30.6.2025

PÄÄTÖS:
Merkittiin tiedoksi ja lähetettiin edelleen valtuustolle tiedoksi.
 

Merkittiin pöytäkirjaan, että Sanna Valtanen saapui kokoukseen klo 9.31 tämän asian käsittelyn alkaessa ja poistui kokouksesta klo 10.00 asian käsittelyn jälkeen.

Merkittiin pöytäkirjaan, että Kimmo Holappa saapui kokoukseen klo 9.40.

Merkittiin edelleen pöytäkirjaan, että Petri Leskinen poistui kokouksesta klo 9.43 ja palasi kokoukseen klo 9.46.

Merkittiin pöytäkirjaan, että Jari Kettukangas liittyi kokoukseen klo 9.56.