Valtuusto
Pöytäkirja 27.03.2025/Pykälä 18

KH 26.02.2025 § 46 

VALMISTELIJA: 
Toimitusjohtaja Sanna Valtanen p. 050 592 7307

Kiinteistö Oy Järvenneito ja Kiinteistö Oy Mäyrä ovat Utajärven kuntakonserniin kuuluvia tytäryhtiöitä. Järvenneidon koko osakekannan on sen perustamisesta lähtien omistanut Utajärven kunta. Mäyrän osakkeista kunta omistaa 82 % ja Stora Enso Oyj on vähemmistöosakkaana. Yhtiöt omistavat aravalainalla rakennettuja vuokra-asuntoja Utajärven kunnan alueella.

ARA-vuokra-asunnoista perittävistä vuokrista säädetään korkotukilain (604/2001) 13 §:ssä ja aravarajoituslain (1190/1993) 7 §:ssä, jotka vastaavat sisällöltään toisiaan. Asuntojen vuokranmäärityksessä on noudatettava omakustannusperiaatetta laissa säädetyn rajoitusajan ajan. Pääsääntöisesti käyttö- ja luovutusrajoitukset ovat voimassa 40 - 45 vuotta. Vuokranmäärityksessä omakustannusperiaate tarkoittaa sitä, että vuokralaisilta saa periä asuinhuoneistosta vuokraa enintään määrään, joka tarvitaan muiden tuottojen lisäksi kattamaan asuntojen ja niihin liittyvien asumista palvelevien tilojen rahoitusmenot ja hyvän kiinteistönpidon mukaiset hoitomenot.

Asuntoihin haetaan asuntohakemuksella, jonka liitteeksi on toimitettava tulo- ja varallisuustiedot. Asukkaiden valinta perustuu sosiaaliseen tarkoituksenmukaisuuteen ja taloudelliseen tarpeeseen. Näitä arvioidaan hakijaruokakunnan asunnontarpeen, varallisuuden ja tulojen perusteella. Asukkaiden valinta on laissa säädeltyä.

Kiinteistö Oy Järvenneidon sekä Kiinteistö Oy Mäyrän tilinpäätökset vuodelta 2024 esitellään kokouksessa.

KUNNANJOHTAJA:
Kunnanhallitus merkitsee tiedoksi vuokrataloyhtiöiden tilinpäätökset ja lähettää ne edelleen valtuustolle tiedoksi.

PÄÄTÖS:
Merkittiin tiedoksi ja lähetetään edelleen valtuustolle tiedoksi.
 

Merkittiin pöytäkirjaan, että Sanna Valtanen osallistui kokoukseen tämän asian esittelyn ajaksi klo 10.21 -  10.42.

Valt 27.03.2025 § 18  

465/02.01.01/2024  

KUNNANHALLITUS:
Valtuusto merkitsee tiedoksi vuokrataloyhtiöiden tilinpäätökset.

PÄÄTÖS:
Merkittiin tiedoksi.
 

Merkittiin pöytäkirjaan, että Sanna Valtanen poistui kokouksesta tämän asian käsittelyn jälkeen klo 18.16.